Estimation théorique
Chemin Jourdan Leca,83270 Saint Cyr sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Jourdan Leca,83270-Saint Cyr sur Mer indique un avis de valeur compris entre 612.000€ et 690.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.120€ et 6.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 612.000€ et 690.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 612.000€ et 690.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer (83112), comprenant 11829 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,92€, à 22,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 892€ et 2.263€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-17 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 165 | 1374 | 1320400€ | 8002€ |
2022-08-04 | 90 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 140 | 1060 | 1030100€ | 7358€ |
2022-07-20 | 230 | CHE JOURDAN LECA | 4 | 126 | 137 | 713920€ | 5666€ |
2020-08-06 | 84 | CHE JOURDAN LECA | 5 | 119 | 640 | 722700€ | 6073€ |
2022-12-12 | 395 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 98 | 0 | 287500€ | 2934€ |
2020-06-11 | 398 | RES LA MARIE JEANNE | 4 | 89 | 0 | 399000€ | 4483€ |
2019-10-31 | 116 | IMP IMPASSE DU COUDON | 4 | 169 | 500 | 600000€ | 3550€ |
2020-09-24 | 5033 | AV DE TAUROENTUM | 2 | 54 | 210 | 360000€ | 6667€ |
2021-11-09 | 3 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 60 | 249 | 400000€ | 6667€ |
2022-06-16 | 8 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 55 | 86 | 323000€ | 5873€ |
2021-07-30 | 235 | CHE JOURDAN LECA | 6 | 144 | 505 | 884650€ | 6143€ |
2022-02-23 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 0 | 620000€ | 5167€ |
2023-06-27 | 7 | RUE MARC DURANDO | 5 | 137 | 703 | 951500€ | 6945€ |
2022-05-11 | 0 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 373 | 365000€ | 7300€ |
2021-08-10 | 9105 | LES CARTELLIERS | 5 | 115 | 1506 | 779000€ | 6774€ |
2022-01-14 | 0 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 128 | 726 | 660000€ | 5156€ |
2022-12-05 | 30 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 95 | 506 | 705465€ | 7426€ |
2019-12-13 | 164 | CHE DE LA CLARE | 4 | 105 | 460 | 501800€ | 4779€ |
2021-08-06 | 40 | IMP DES TROENES | 4 | 97 | 463 | 619639€ | 6388€ |
2022-06-01 | 19 | IMP DES PIGNES | 4 | 106 | 518 | 730650€ | 6893€ |
2021-10-28 | 20 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 86 | 490 | 387500€ | 4506€ |
2021-09-17 | 9501 | LE PERAS | 4 | 98 | 799 | 678720€ | 6926€ |
2020-12-16 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 730000€ | 4563€ |
2021-07-28 | 10 | BD JEAN JAURES | 5 | 160 | 962 | 751755€ | 4698€ |
2019-08-31 | 3 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 112 | 500 | 570000€ | 5089€ |
2021-08-03 | 9100 | LA CLARE | 4 | 154 | 800 | 850000€ | 5519€ |
2021-05-21 | 73 | CHE PRIVE DU BAOU | 6 | 193 | 500 | 764423€ | 3961€ |
2021-08-25 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 150 | 0 | 907665€ | 6051€ |
2022-06-09 | 28 | CHE DU SAUVET | 3 | 72 | 0 | 310000€ | 4306€ |
2019-07-16 | 130 | CHE DU POISSONNIER | 4 | 97 | 520 | 533000€ | 5495€ |
2021-08-13 | 130 | CHE DU POISSONNIER | 4 | 97 | 520 | 695650€ | 7172€ |
2021-11-09 | 425 | CHE DU PONT DES ANGES | 4 | 100 | 200 | 422120€ | 4221€ |
2021-05-21 | 72 | LES CARTELLIERS | 5 | 110 | 1033 | 730000€ | 6636€ |
2021-01-26 | 9000 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 4 | 133 | 1327 | 600000€ | 4511€ |
2023-01-16 | 427 | CHE DU PONT DES ANGES | 4 | 123 | 162 | 657700€ | 5347€ |
2022-06-10 | 9007 | LE PONT DES ANGES | 3 | 50 | 583 | 350000€ | 7000€ |
2023-04-14 | 467 | AV DE TAUROENTUM | 4 | 102 | 273 | 600410€ | 5886€ |
2021-12-09 | 428 | CHE DU PONT DES ANGES | 7 | 290 | 500 | 1500000€ | 5172€ |
2020-12-08 | 2 | PAS DE GRAINE | 4 | 112 | 635 | 660000€ | 5893€ |
2019-05-24 | 42 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 128 | 576 | 566925€ | 4429€ |
2022-03-22 | 5976 | LES CARTELLIERS | 3 | 86 | 76 | 432000€ | 5023€ |
2022-02-18 | 18 | LE PLAN DE LA MER | 5 | 126 | 481 | 665000€ | 5278€ |
2019-10-22 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 560000€ | 4956€ |
2021-06-01 | 43 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 113 | 582 | 630000€ | 5575€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DU LOT LE CLOS | 3 | 88 | 519 | 625000€ | 7102€ |
2021-11-09 | 44 | LE PLAN DE LA MER | 4 | 97 | 540 | 615000€ | 6340€ |
2021-04-29 | 22 | BD JEAN JAURES | 5 | 110 | 119 | 365000€ | 3318€ |
2021-09-30 | 5464 | LE PERAS | 6 | 159 | 775 | 1150000€ | 7233€ |
2021-05-19 | 5421 | LE PERAS | 3 | 60 | 711 | 532590€ | 8877€ |
2021-07-28 | 34 | CHE PRIV LA PETITE MAINTENANCE | 5 | 107 | 720 | 784550€ | 7332€ |
2022-03-18 | 47 | ALL DU CINSAULT | 5 | 105 | 483 | 665000€ | 6333€ |
2021-03-23 | 6 | RUE DU LOT LE CLOS | 4 | 100 | 513 | 300000€ | 3000€ |
2021-06-15 | 57 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 105 | 639 | 315000€ | 3000€ |
2022-02-25 | 87 | ALL DU MOURVEDRE | 6 | 158 | 637 | 800000€ | 5063€ |
2023-03-11 | 1 | ALL DU CINSAULT | 5 | 114 | 554 | 723100€ | 6343€ |
2019-07-09 | 5423 | LE PERAS | 3 | 64 | 799 | 490000€ | 7656€ |
2020-06-09 | 55 | ALL DU MOURASTEL | 4 | 147 | 765 | 699000€ | 4755€ |
2019-08-02 | 27 | RUE RUE LAMARTINE | 4 | 130 | 803 | 585000€ | 4500€ |
2019-06-18 | 3 | LES CARTELLIERS | 4 | 110 | 667 | 469550€ | 4269€ |
2020-09-28 | 5383 | LA MEOLANE | 4 | 100 | 0 | 647500€ | 6475€ |
2019-11-14 | 1159 | LE PERAS | 5 | 132 | 500 | 645740€ | 4892€ |
2020-12-15 | 18 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 4 | 126 | 606 | 518400€ | 4114€ |
2022-09-06 | 3 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 353 | 475000€ | 6250€ |
2019-07-17 | 10 | PAS DE GRAINE | 5 | 149 | 500 | 580000€ | 3893€ |
2021-10-07 | 13 | IMP IMPASSE DES DATTIERS | 5 | 123 | 418 | 600000€ | 4878€ |
2022-06-30 | 20 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 595 | 610000€ | 6289€ |
2022-04-06 | 0 | CHE DE LA CLARE | 3 | 125 | 487 | 240000€ | 1920€ |
2022-12-20 | 458 | CHE DU SAUVET | 6 | 175 | 2053 | 1336000€ | 7634€ |
2022-09-03 | 55 | ALL DES GRENADIERS | 4 | 112 | 568 | 840000€ | 7500€ |
2021-04-20 | 67 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 3 | 60 | 0 | 270833€ | 4514€ |
2021-04-08 | 72 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 83 | 0 | 375000€ | 4518€ |
2020-01-15 | 74 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 5 | 70 | 0 | 309000€ | 4414€ |
2022-08-05 | 80 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 92 | 0 | 485610€ | 5278€ |
2020-01-21 | 83 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 3 | 62 | 0 | 305000€ | 4919€ |
2022-02-24 | 89 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 98 | 0 | 388500€ | 3964€ |
2021-09-10 | 91 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 77 | 0 | 404750€ | 5256€ |
2019-07-30 | 95 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 74 | 0 | 325119€ | 4394€ |
2022-09-16 | 96 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 4 | 92 | 0 | 450000€ | 4891€ |
2021-07-13 | 22 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 5 | 118 | 562 | 600450€ | 5089€ |
2022-09-27 | 351 | CHE DU SAUVET | 4 | 86 | 0 | 466500€ | 5424€ |
2019-07-05 | 9005 | PLAN DE LA MER | 5 | 120 | 489 | 452500€ | 3771€ |
2020-09-17 | 44 | PAS DE GRAINE | 4 | 134 | 496 | 565000€ | 4216€ |
2021-07-09 | 5302 | LE PERAS | 6 | 160 | 486 | 430000€ | 2688€ |
2020-01-27 | 5491 | LE PERAS | 5 | 145 | 2065 | 765000€ | 5276€ |
2020-12-10 | 21 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 3 | 77 | 545 | 450000€ | 5844€ |
2022-12-15 | 23 | VALLAT DU PAS DE GRAINE | 3 | 88 | 663 | 632095€ | 7183€ |
2019-11-20 | 276 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 167 | 605 | 500000€ | 2994€ |
2021-08-10 | 12 | RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 3 | 80 | 759 | 609100€ | 7614€ |
2021-06-15 | 516 | CHE DU SAUVET | 6 | 180 | 534 | 1110000€ | 6167€ |
2022-12-20 | 5001 | CHE CORDEIL | 3 | 114 | 928 | 650000€ | 5702€ |
2021-07-31 | 14 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 4 | 96 | 665 | 567000€ | 5906€ |
2023-04-14 | 79 | ALL DE LA RASCASSE | 4 | 112 | 613 | 754470€ | 6736€ |
2022-06-14 | 9500 | BD JULES VENTRE | 3 | 74 | 489 | 460000€ | 6216€ |
2020-12-11 | 48 | BD JEAN JAURES | 2 | 55 | 132 | 127500€ | 2318€ |
2019-07-22 | 139 | PAS DE GRAINE | 4 | 108 | 496 | 466200€ | 4317€ |
2023-02-28 | 93 | CHE DES BASTIDONS | 4 | 127 | 0 | 399000€ | 3142€ |
2022-06-22 | 93 | CHE DES BASTIDONS | 3 | 71 | 0 | 379000€ | 5338€ |
2019-11-26 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 4 | 110 | 592 | 621800€ | 5653€ |
2019-09-19 | 23 | PAS DE GRAINE | 4 | 97 | 494 | 485000€ | 5000€ |
2021-04-07 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 5 | 118 | 525 | 683000€ | 5788€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 3 | 68 | 970 | 580000€ | 8529€ |
2020-02-14 | 184 | ALL SAINTE LUCIE | 4 | 96 | 506 | 632150€ | 6585€ |
2022-09-09 | 14 | ALL GERMAIN PILON | 5 | 131 | 579 | 770000€ | 5878€ |
2019-08-05 | 113 | BD DE LA LITORNE | 4 | 94 | 239 | 369800€ | 3934€ |
2021-01-15 | 0 | CHEM DES BAUMELLES | 5 | 146 | 759 | 709400€ | 4859€ |
2022-03-25 | 7 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 504 | 490000€ | 4455€ |
2019-06-04 | 22 | ALL DU CAPELAN | 5 | 117 | 694 | 205000€ | 1752€ |
2020-09-24 | 953 | AV DE TAUROENTUM | 3 | 62 | 355 | 328550€ | 5299€ |
2023-03-30 | 6 | LES BAUMELLES | 5 | 139 | 765 | 1099200€ | 7908€ |
2021-06-18 | 11 | BD JULES VENTRE | 4 | 67 | 0 | 390000€ | 5821€ |
2020-09-10 | 13 | BD JULES VENTRE | 5 | 134 | 0 | 430000€ | 3209€ |
2020-07-27 | 15 | BD EDOUARD SEILLON | 4 | 65 | 0 | 405000€ | 6231€ |
2022-07-01 | 18 | BD JULES VENTRE | 4 | 67 | 0 | 465000€ | 6940€ |
2021-07-27 | 25 | BD JULES VENTRE | 3 | 53 | 0 | 579000€ | 10925€ |
2022-06-29 | 34 | BD JULES VENTRE | 4 | 83 | 0 | 480000€ | 5783€ |
2021-09-08 | 36 | BD JULES VENTRE | 4 | 100 | 0 | 464800€ | 4648€ |
2022-08-25 | 7 | BD EDOUARD SEILLON | 3 | 62 | 0 | 545000€ | 8790€ |
2021-03-22 | 8 | BD EDOUARD SEILLON | 4 | 91 | 0 | 425000€ | 4670€ |
2021-12-21 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 0 | 508220€ | 4620€ |
2021-07-19 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 2 | 64 | 471 | 549500€ | 8586€ |
2021-08-20 | 56 | ALL JEAN ANTOINE HOUDON | 6 | 142 | 510 | 621000€ | 4373€ |
2019-07-01 | 110 | TRA DU PAS DE GRAINE | 4 | 98 | 512 | 557000€ | 5684€ |
2021-07-19 | 5431 | LE PERAS | 3 | 70 | 1094 | 581190€ | 8303€ |
2021-01-30 | 35 | RUE DES COLIBRIS | 3 | 87 | 506 | 524300€ | 6026€ |
2023-03-16 | 10 | AV PASTEUR | 5 | 140 | 0 | 486400€ | 3474€ |
2022-03-14 | 556 | CHE DU SAUVET | 5 | 130 | 500 | 105000€ | 808€ |
2021-12-28 | 0 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 100 | 31 | 585000€ | 5850€ |
2022-10-10 | 76 | IMP DE LA GUADELOUPE | 4 | 129 | 588 | 765600€ | 5935€ |
2022-05-31 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 74 | 303 | 382000€ | 5162€ |
2022-04-26 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 143 | 548 | 704000€ | 4923€ |
2020-12-08 | 7 | CHE DE LA MIOLANE | 4 | 107 | 501 | 598650€ | 5595€ |
2023-01-26 | 71 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 129 | 507 | 952900€ | 7387€ |
2021-06-23 | 6072 | RUE DA SILVA MEIFREDI | 4 | 100 | 561 | 591190€ | 5912€ |
2021-05-22 | 30 | IMP DE LA TORTUE | 4 | 104 | 610 | 616500€ | 5928€ |
2019-10-14 | 80 | TRA DU PAS DE GRAINE | 5 | 126 | 561 | 614600€ | 4878€ |
2021-05-29 | 5361 | LA MEOLANE | 3 | 50 | 1436 | 150000€ | 3000€ |
2022-12-15 | 13 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 6 | 140 | 558 | 732000€ | 5229€ |
2021-01-05 | 72 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 129 | 501 | 128780€ | 998€ |
2022-09-01 | 72 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 129 | 501 | 850000€ | 6589€ |
2021-09-10 | 39 | ALL CAMILLE CLAUDEL | 5 | 142 | 516 | 620000€ | 4366€ |
2021-10-12 | 636 | CHEM DES BAUMELLES | 4 | 99 | 1697 | 742800€ | 7503€ |
2020-06-12 | 11 | LES SAMATS | 5 | 100 | 554 | 521110€ | 5211€ |
2021-08-31 | 9002 | AV PASTEUR | 4 | 101 | 562 | 570000€ | 5644€ |
2019-05-29 | 23 | LES BAUMELLES | 5 | 126 | 842 | 529000€ | 4198€ |
2019-08-09 | 10 | LOT LA GUARGO | 4 | 100 | 507 | 483650€ | 4837€ |
2022-04-28 | 120 | ALL DES BERNICLES | 4 | 147 | 525 | 792800€ | 5393€ |
2021-08-17 | 7 | RES L ENSOLEILLADE | 4 | 102 | 443 | 547450€ | 5367€ |
2022-04-26 | 9009 | CHE DU SAUVET | 2 | 44 | 55 | 100000€ | 2273€ |
2019-05-15 | 3 | RUE DU LOT LA MIOLANE | 6 | 129 | 514 | 551400€ | 4274€ |
2020-11-26 | 1522 | CHE DE LA CLARE | 5 | 151 | 500 | 897000€ | 5940€ |